1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.2万円/㎡
前年比+23.8%
仙台市青葉区
21.8万円/㎡
前年比+22.1%
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八幡広瀬川ロイヤルマンション
宮城県仙台市青葉区八幡五丁目
仙山線 / 国見駅 徒歩17分
1974年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 60.18㎡の場合
相場
564万円
9.4万円/㎡
232
453
675
896
AI査定結果
推定相場価格
564万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
453万円〜675万円
7.5万円/㎡〜11.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.8%
最終更新日: 2026年4月5日
八幡広瀬川ロイヤルマンション
480万円（8.0万円/㎡）/ 6階 / 60.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は5.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 480万円 | 8.0万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 150万円 | 3.3万円 | 3階 | 44.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 200万円 | 4.5万円 | 3階 | 44.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 150万円 | 3.1万円 | 3階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 230万円 | 3.8万円 | 4階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 198万円 | 4.1万円 | 3階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 230万円 | 4.8万円 | 3階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 280万円 | 5.8万円 | 3階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 298万円 | 6.2万円 | 3階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 350万円 | 7.3万円 | 3階 | 48.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 420万円 | 7.0万円 | 2階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 480万円 | 8.0万円 | 2階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 498万円 | 8.3万円 | 2階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 498万円 | 7.8万円 | 2階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は8.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 八幡広瀬川ロイヤルマンション 仙台市青葉区八幡五丁目 | 国見駅17分 | 480万円 | 8.0万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/12 | ニューライフ国見マンション 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅10分 | 380万円 | 7.2万円 | 52.8㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/24 | 八幡ロイヤルマンション 仙台市青葉区八幡四丁目 | 仙台駅20分 | 450万円 | 9.3万円 | 48.45㎡ | 3K | 4階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/01 | コーポ小松島 仙台市青葉区小松島三丁目 | 東照宮駅11分 | 350万円 | 7.7万円 | 45.4㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | 那須大手町マンション 仙台市青葉区大手町 | 大町西公園駅5分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2025/10/16 | 松尾マンション 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅10分 | 500万円 | 9.8万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/28 | マンション錦 仙台市青葉区宮町二丁目 | 仙台駅14分 | 450万円 | 9.5万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/02 | 宮町コーポ 仙台市青葉区小田原六丁目 | 東照宮駅11分 | 710万円 | 9.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 青葉コーポ 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅8分 | 499万円 | 8.5万円 | 58.88㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/04 | 第3レジデンスサンシャイン 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 五橋駅14分 | 530万円 | 9.3万円 | 57.2㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で23.8%上昇、仙台市青葉区では22.1%上昇しています。